Appartement à vendre, 56m², Marseille 1er

Description

Appartement 3 pièces 56 m² Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble marseillais très bien entretenu, ce charmant appartement T3 de 56 m2 se trouve au calme, côté cour, exposé sud. En excellent état, il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une première chambre spacieuse, ainsi que d'une seconde chambre en second jour -- idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint. Niché dans le quartier recherché de Longchamp, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway et métro), et du Palais Longchamp. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 56 m² Prix du bien : 199000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 624 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations